Оновлено: листопад 2026 · ціни за прайсом Royal House
Квартири від забудовника Royal House у Бучі: у ЖК Park Royal ви купуєте напряму, без посередників і комісії, за прайсом забудовника від 53 000 грн/м². Ціна фіксується в договорі на день підписання, а платити можна повністю, у розтермінування від 30% внеску або за єОселею від 3%.
Чому купувати квартиру від забудовника
- Без комісіїПлатите лише вартість квартири за договором, без комісії посередника.
- Ціна з прайсу забудовникаЦіну називає відділ продажу Royal House, і вона фіксується в договорі на день підписання.
- Умови оплати від забудовникаП’ять схем: 100%, 70% + 12 місяців, 50% + 24 і 30% + 24 місяці без відсотків, 5 років під 12% річних. Без банку і перевірки доходу.
- Нова квартира під єОселюУ Бучі програма фінансує житло, якому не більше 3 років, тож новобудова підходить, а старе житло здебільшого ні.
- СупровідМенеджер відділу продажу супроводжує від вибору квартири до підписання договору.
Від забудовника чи через посередника
Ціни від забудовника, листопад 2026
Найнижча ціна 1 м² при 100% оплаті і за єОселею серед 1- і 2-кімнатних квартир кожного будинку.
- За єОселею
- від 57 500 грн/м²
- 1-кімнатні
- 34,6–59,3 м²
- 2-кімнатні
- 53,6–82,9 м²
- Квартира від
- 1 937 600 грн
- За єОселею
- від 57 500 грн/м²
- 1-кімнатні
- 35,9–54,7 м²
- 2-кімнатні
- 54,7–83,1 м²
- Квартира від
- 2 010 400 грн
- За єОселею
- від 56 000 грн/м²
- 1-кімнатні
- 38,38–42,65 м²
- 2-кімнатні
- 61,18–64,89 м²
- Квартира від
- 2 072 520 грн
- 9 поверх, лише 100% оплата
- 53 000 грн/м²
- За єОселею
- від 55 000 грн/м²
- 1-кімнатні
- 39,44–45,15 м²
- 2-кімнатні
- 59,47 м²
- Квартира від
- 2 090 320 грн
- 9 поверх, лише 100% оплата
- 52 000 грн/м²
Усі 70 планувань з цінами, фільтрами і платежем за єОселею в каталозі.
Планування і ціниУмови оплати від забудовника
- РозтермінуванняВнесок від 30%, залишок до 24 місяців без відсотків або до 5 років під 12% річних. Достроково можна погасити без штрафів. Умови розтермінування
- єОселя від 3%Ставка 3% для військових, ветеранів і УБД, медиків, педагогів, науковців та інших пільгових категорій, 7% для решти. Внесок від 20%. Умови єОселі
- Сертифікат єВідновленняМожна внести як перший внесок у розтермінування або за єОселею. єВідновлення в Park Royal
Мінімальний перший внесок
- 30% + 24 місяці
- 602 040 грнА011 1к 34,6 м², без відсотків
- 5 років під 12%
- 602 040 грнА011 1к 34,6 м², внесок 30%
- єОселя, внесок 20%
- 433 840 грнА032 1к 39,44 м², у межах ліміту
- Повна оплата
- 1 937 600 грнА011 1к 34,6 м²
Точний розрахунок для будь-якої квартири: калькулятор розтермінування · калькулятор єОселя.
Як перевірити забудовника перед покупкою
Документи в ЄДЕССБ
Дозволи на будівництво і сертифікати готовності публікуються в Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва.
Введені будинки
А011 і А012 введено в експлуатацію, сертифікати готовності: А011 № ІУ123251228483 від 09.01.2026; А012 № ІУ123260916463 від 28.09.2026.
Проєкт договору
Попросіть проєкт договору заздалегідь: ціна, площа і графік платежів фіксуються в ньому.
Банки єОселі
А012: Глобус, Скай, Укргазбанк; А031: Глобус, Скай, Укргазбанк; А032: Банк Кредит Дніпро і Глобус (перелік Укрфінжитла на 08.10.2026).
Закон про майбутні об’єкти
За даними забудовника, у березні 2024 року в Park Royal продали першу квартиру за законом про майбутні об’єкти нерухомості, а кожна квартира внесена до реєстру речових прав як окремий об’єкт. Блог забудовника
Royal House: хто будує Park Royal
Royal House працює з 2004 року і будує Park Royal за власною модульною технологією Royal House™: стінові модулі виготовляють на власному заводі в Київській області. Park Royal наймасштабніший житловий комплекс Бучі: 25 га, 10 кварталів і 23 будинки від 7 до 16 поверхів.
- Введено
- 2А011 і А012, 2026
- Будуються
- 2А031 здача у IV кварталі 2026, А032 здача у III кварталі 2027
Спеціальні умови
- 9 поверх дешевшеА031 від 53 000 грн/м²; А032 від 52 000 грн/м², лише за повної оплати.
- Квартири з ремонтомУ введеному А011 є квартири з ремонтом, кухнею й технікою. Квартири з ремонтом
ЖК Park Royal: фото і візуалізації
Квартири Park Royal від забудовника
Поширені запитання про квартири від забудовника
Чи є комісія при купівлі квартири від забудовника?
Ні. Купуючи квартиру в Park Royal напряму в Royal House, ви платите лише вартість квартири за договором, без комісії посередника. Для порівняння: якби посередник брав 2–5%, на квартирі за 1 937 600 грн це було б 38 800–96 900 грн.
Як перевірити забудовника Royal House?
Royal House працює з 2004 року. У Park Royal А011 і А012 введено у 2026 році, А031 здають у IV кварталі 2026, А032 здають у III кварталі 2027. А011 і А012 введено в експлуатацію, сертифікати готовності: А011 № ІУ123251228483 від 09.01.2026; А012 № ІУ123260916463 від 28.09.2026. Дозволи на будівництво і сертифікати готовності публікуються в Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва. Для єОселі комплекс акредитований у банках Глобус Банк, Скай Банк, Укргазбанк і Банк Кредит Дніпро.
Чи можна торгуватися з забудовником?
Ціни в прайсі забудовника фіксовані, а ціна квартири фіксується в договорі на день підписання. Нижча ціна є на 9 поверсі: А031 від 53 000 грн/м²; А032 від 52 000 грн/м², лише за повної оплати. Про інші умови розкаже менеджер відділу продажу.
Яка мінімальна сума, щоб купити квартиру від забудовника?
У розтермінування 30% + 24 місяці перший внесок від 602 040 грн (А011 1к 34,6 м²), решта рівними частинами без відсотків. За єОселею внесок від 433 840 грн (А032 1к 39,44 м², ціна в межах ліміту), в інших будинках більший через доплату понад ліміт.
Чи є квартири від забудовника, готові до заселення?
Так. А011 введено в експлуатацію у січні 2026. А012 введено в експлуатацію у вересні 2026, передача ключів найближчим часом. Квартири з ремонтом і технікою є в А011: квартири з ремонтом.
Чим купівля від забудовника відрізняється від вторинного ринку?
Від забудовника ви купуєте нову квартиру за прайсом, з розтермінуванням від 30% внеску, і на неї діє єОселя: у Бучі програма фінансує житло, якому не більше 3 років (для ВПО до 20 років). На вторинному ринку розтермінування від забудовника немає, а старше житло під єОселю здебільшого не проходить. Докладніше: новобудови в Бучі.
Купити квартиру напряму в Royal House
Менеджер відділу продажу назве наявність, зафіксує ціну і порахує платіж за обраною схемою.
Джерела: прайс Royal House, листопад 2026; сертифікати готовності (ЄДЕССБ); перелік банків Укрфінжитла; блог забудовника (березень 2024). Розрахунки орієнтовні, наявність підтверджує відділ продажу.