Роз'яснення
Що таке розтермінування від забудовника?
Розтермінування від забудовника (розстрочка на квартиру) — це можливість придбати квартиру без повної оплати одразу і без участі банку. Покупець вносить перший внесок, а решту суми виплачує рівними частинами за узгодженим графіком — напряму забудовнику.
На відміну від банківської іпотеки, тут не потрібно підтверджувати дохід, проходити перевірку кредитної історії або чекати рішення банку. Договір підписується безпосередньо між покупцем і Royal House — швидко і без зайвої бюрократії.
Як це працює
Вибираєте квартиру і схему оплати
Підписуєте договір купівлі-продажу — ціна фіксується на день підписання
Вносите перший внесок від 30%
Сплачуєте залишок рівними частинами за графіком
Після повної оплати — оформлення права власності
Кому підходить
Є накопичення на перший внесок, але не вся сума
Не підходить під умови єОселя або не хочеться брати банківський кредит
Є сертифікат єВідновлення як перший внесок
Хочеться зафіксувати ціну зараз і виплачувати частинами
Очікуєте продажу іншої нерухомості або надходження коштів
Схеми оплати
100% оплата
Найнижча ціна
Внесення повної суми протягом 3 банківських днів з підписання договору. Найвигідніша ціна м².
70% + 12 місяців
Та сама ціна
Внесок 70%, залишок рівними частинами 12 місяців. Гривня фіксована — сума платежу не змінюється.
50% + 24 місяці
Безвідсоткове
Внесок 50%, залишок рівними частинами 24 місяці. Прив'язка до курсу НБУ на день оплати.
30% + 24 місяці
Мінімальний внесок
Внесок від 30%, залишок рівними частинами 24 місяці. Прив'язка до курсу НБУ на день оплати.
5 років · А011, А012, А031
До 60 місяців
Внесок від 30%, залишок до 60 місяців. Підвищена ціна м². Прив'язка до курсу НБУ на день оплати.
5 років · 12% річних · Всі будинки
До 60 місяців
Внесок від 30%, залишок до 60 місяців. Ставка 12% річних на залишок в у.о. Прив'язка до курсу НБУ на день оплати.
Порівняння умов
ⓘ Студії — мінімальний внесок 70%. Паркомісця — мінімальний внесок 70%, залишок 12 міс. з прив'язкою до НБУ. єВідновлення приймається як перший внесок у всіх схемах. 5-річне розтермінування — 12% річних на залишок в у.о.
Актуальні ціни
Ціна м² залежно від схеми оплати
А011
введено в експлуатацію
100% / 70%
від 51 500 грн/м²
50%
від 52 500 грн/м²
30%
від 53 500 грн/м²
5 років
від 54 800 грн/м²
А012
здача Q2 2026
100% / 70%
від 50 500 грн/м²
50%
від 51 500 грн/м²
30%
від 52 500 грн/м²
5 років
від 53 800 грн/м²
А031
здача Q4 2026
100% / 70%
від 49 000 грн/м²
50%
від 50 000 грн/м²
30%
від 51 000 грн/м²
5 років
від 52 000 грн/м²
Акція: 9-й поверх — 48 000 грн/м² (тільки 100%)
А032
здача Q3 2027
100% / 70%
від 47 000 грн/м²
50%
від 48 000 грн/м²
30%
від 49 000 грн/м²
5 років (12%)
51 000 грн/м²
Акція: 9-й поверх — 46 000 грн/м² (тільки 100%)
ⓘ Ціни актуальні на липень 2026. Ціна фіксується в момент підписання договору. Для точного розрахунку скористайтеся калькулятором.
Чому від забудовника
Розтермінування vs банківська іпотека
Без банку і перевірок
Не потрібно підтверджувати дохід, кредитну історію чи платоспроможність. Договір напряму з Park Royal
Без переплат до 24 міс.
Безвідсоткове розтермінування до 24 місяців — платите рівно стільки, скільки коштує квартира за обраним тарифом
Ціна фіксується одразу
Вартість квартири фіксується на момент підписання договору — зростання цін після підписання вас не стосується
єВідновлення як внесок
Сертифікат єВідновлення приймається як перший внесок у всіх схемах розтермінування
Дострокове погашення
Можна погасити залишок достроково в будь-який момент без штрафів і додаткових комісій
Гнучкий вибір схеми
6 схем оплати — від 100% до 5 років з розстрочкою. Вибираєте що зручніше під ваш бюджет і можливості
Покрокова інструкція
Як оформити розтермінування в Park Royal
1
Розрахуйте платіж онлайн
Скористайтеся калькулятором розтермінування — оберіть будинок, квартиру і схему оплати. Одразу побачите перший внесок і щомісячний платіж.
2
Зверніться до відділу продажів
Менеджер підбере квартиру, підтвердить актуальну ціну і підготує умови договору під обрану схему оплати.
3
Підпишіть договір
Укладається договір про придбання майнових прав із зафіксованою ціною і графіком платежів. Ціна фіксується на день підписання.
4
Внесіть перший внесок
Сплачуєте перший внесок (або передаєте сертифікат єВідновлення) і отримуєте графік наступних платежів.
5
Отримайте ключі
Після повного погашення суми та введення будинку в експлуатацію — оформлення права власності і ключі від вашої квартири.
Відповіді на питання
Поширені запитання
Наступний крок
Розрахуйте щомісячний платіж
Оберіть квартиру і схему оплати — калькулятор підставить актуальну ціну автоматично
Державна іпотечна програма
Калькулятор єОселя
Завантаження даних...
Відповіді на питання
Поширені запитання про єОселю
Консультація безкоштовно
Менеджер допоможе з документами
Пн–Сб 10:00–18:00 · Нд 10:00–17:00