1к 34,6 м²
А011 · секція 1 · поверхи 2–9
від 1 937 600 грн56 000 грн/м² при 100% оплаті
Розрахунок розтермінування від забудовника
Ціни листопада 2026 · без банку і довідок про доходиБудинок
Вартість у списку при 100% оплаті, ціни за прайсом листопада 2026
Схема оплати
Для цієї схеми від 30% до 90%
Щомісячний платіж, 24 міс.
63 268грн/міс*
*залишок фіксується в у.о. за курсом НБУ
- Ціна м²за колонкою «30% + 24 міс.»
- 55 000 грн
- Вартість квартири
- 2 169 200 грн
- Перший внесок 30%
- 650 760 грн
- Залишок на 24 міс.
- 1 518 440 грн
- Дорожче, ніж при 100% оплатіціна за схемою і відсотки
- +78 872 грн
Залишок фіксується в умовних одиницях за курсом НБУ на день договору, платіж у гривнях перераховується за курсом на день оплати.
А032 · 1к 39,44 м²здача у III кварталі 2027Натисніть на план, щоб збільшити
Розрахунок орієнтовний. Ціна м² береться з колонки прайсу для обраної схеми, внесок рахується від вартості квартири, залишок ділиться рівними частинами, для 5 років діє ануїтет 12% річних. Точну ціну фіксує договір із забудовником.
Усі схеми оплати для цієї квартири
А032 · 1к 39,44 м², мінімальний внесок кожної схеми| Схема | Ціна м² | Вартість | Перший внесок | Платіж на місяць | Дорожче за 100% | Фіксація |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 53 000 | 2 090 320 | 100% | — | 0 | гривня | |
| 53 000 | 2 090 320 | 70%, 1 463 224 | 52 258 × 12 | 0 | гривня | |
| 54 000 | 2 129 760 | 50%, 1 064 880 | 44 370 × 24 | +39 440 | у.о., курс НБУ | |
| 55 000 | 2 169 200 | 30%, 650 760 | 63 268 × 24 | +78 872 | у.о., курс НБУ | |
| 57 000 | 2 248 080 | 30%, 674 424 | 35 005 × 60 | +684 404 | у.о., курс НБУ |
Найнижча ціна м² при 100% і 70% оплаті. Схеми 50% і 30% дорожчі на 1 000–2 000 грн/м², 5 років ще й з відсотками на залишок. Порівняти з державною іпотекою: калькулятор єОселя.
Як рахує калькулятор розтермінування
- Ціна м² за схемою
У прайсі Royal House для кожної схеми своя колонка: що менший внесок і довший строк, то вища ціна м².
- Перший внесок
Відсоток від вартості квартири: від 70% для 12 місяців, від 50% або 30% для 24 місяців, від 30% для 5 років. Максимум 90%.
- Щомісячний платіж
Залишок ділиться рівними частинами без відсотків. Для 5 років діє ануїтет: 12% річних на залишок, однакова сума щомісяця.
- Фіксація
При 70% внеску залишок зафіксовано в гривні. Для 50%, 30% і 5 років залишок у у.о. за курсом НБУ, платіж у гривнях змінюється з курсом.
Розтермінування чи єОселя
- РозтермінуванняУгода напряму з Royal House: без банку, скорингу і довідок. Внесок від 30%, строк до 5 років, платіж вищий.
- єОселяІпотека через банк під 0%, 3% або 7%, внесок від 20%, строк до 20 років. Платіж нижчий, але потрібне схвалення банку.
- єВідновленняСертифікат приймається як перший внесок в обох випадках. єОселю і розтермінування між собою не поєднують.
Порахувати єОселю для тієї самої квартири.
Планування квартир
70 планувань у чотирьох будинках1к 35 м²
А011 · секція 5 · поверхи 2–7
від 1 960 000 грн56 000 грн/м² при 100% оплаті
1к 35,8 м²
А011 · секції 3, 4 · поверхи 2–7
від 2 004 800 грн56 000 грн/м² при 100% оплаті
1к 35,9 м²
А012 · секція 2 · поверхи 2–9
від 2 010 400 грн56 000 грн/м² при 100% оплаті
1к 36 м²
А011 · секція 2 · поверхи 2–7
від 2 016 000 грн56 000 грн/м² при 100% оплаті
1к 36,8 м²
А011 · секція 3 · поверхи 2–7
від 2 060 800 грн56 000 грн/м² при 100% оплаті
1к 36,9 м²
А011 · секції 1, 2 · поверхи 2–9
від 2 066 400 грн56 000 грн/м² при 100% оплаті
1к 36,9 м²
А012 · секція 2 · поверхи 2–9
від 2 066 400 грн56 000 грн/м² при 100% оплаті
1к 37,1 м²
А011 · секція 5 · поверх 4
від 2 077 600 грн56 000 грн/м² при 100% оплаті
1к 37,6 м²
А011 · секція 5 · поверх 6
від 2 105 600 грн56 000 грн/м² при 100% оплаті
1к 37,8 м²
А011 · секція 3 · поверх 6
від 2 116 800 грн56 000 грн/м² при 100% оплаті
1к 37,9 м²
А011 · секція 3 · поверхи 2–7
від 2 122 400 грн56 000 грн/м² при 100% оплаті
Таких квартир у цьому будинку немає.
Натисніть на план, щоб збільшити, або «Порахувати»: калькулятор вище підставить цю квартиру. Ціна «від» при 100% оплаті.
Що таке калькулятор розтермінування
Калькулятор розтермінування рахує умови купівлі квартири без банку, напряму від забудовника Royal House. Оберіть будинок і квартиру: калькулятор підставить ціну м² для кожної схеми оплати, покаже перший внесок, щомісячний платіж і скільки коштує розтермінування порівняно з повною оплатою.
Розтермінування доступне в усіх чотирьох будинках Park Royal: А011 і А012 уже введено, А031 і А032 будуються. Студії та апартаменти продаються лише за повну оплату в доларах, тому в калькуляторі їх немає.
Переваги розтермінування від забудовника
- Без банкуЖодного кредитного скорингу, довідок про доходи і відмов. Договір підписуєте з Royal House.
- Без відсотків до 24 місяцівСхеми 70%, 50% і 30% безвідсоткові, ви платите лише різницю в ціні м².
- До 5 роківНайдовший строк: 60 місяців під 12% річних, для всіх будинків.
- єВідновлення як внесокСертифікат зараховується в перший внесок.
Більше про умови й квартири
Поширені запитання про розтермінування
Який мінімальний перший внесок при розтермінуванні від Park Royal?
Мінімальний перший внесок 30% від вартості квартири. При внеску 30% або 50% залишок виплачується рівними частинами протягом 24 місяців з прив’язкою до курсу НБУ. При внеску 70% залишок сплачується за 12 місяців, сума зафіксована в гривні.
Чи є відсотки при розтермінуванні від забудовника?
Схеми до 24 місяців (внесок 30%, 50% або 70%) безвідсоткові, ви платите лише різницю в ціні м² за колонкою схеми. Для розтермінування на 5 років нараховується 12% річних на залишок в у.о. з прив’язкою до курсу НБУ на день оплати.
На який максимальний строк можна взяти розтермінування?
Найдовший строк 5 років (60 місяців) під 12% річних, він доступний для всіх будинків: А011, А012, А031 і А032. Безвідсоткове розтермінування діє до 24 місяців.
Що означає прив’язка до курсу НБУ?
Залишок суми фіксується в умовних одиницях (у.о.) за курсом НБУ на момент підписання договору. Щомісячний платіж у гривнях розраховується за офіційним курсом НБУ на день оплати, тому може змінюватись щомісяця. Схема 70% + 12 місяців є винятком: там залишок зафіксовано в гривні.
Чи можна поєднати розтермінування з єОселею або єВідновленням?
єВідновлення: так, сертифікат приймається як перший внесок при розтермінуванні. єОселя є окремою програмою іпотеки через банк і не поєднується з розтермінуванням від забудовника. Для розрахунку єОселі скористайтесь калькулятором єОселя.
Чи відрізняється ціна м² залежно від схеми оплати?
Так. Наприклад, в А032 при 100% і 70% оплаті 1 м² коштує 53 000 грн, при 50% внеску 54 000 грн, при 30% внеску 55 000 грн, при розтермінуванні на 5 років 57 000 грн плюс 12% річних на залишок. Калькулятор підставляє ціну для кожної схеми автоматично, а таблиця під ним показує всі схеми для обраної квартири поруч.
Наскільки точний розрахунок калькулятора?
Калькулятор дає орієнтовний розрахунок за прайсом листопада 2026. Точну ціну фіксує договір у момент підписання. Для схем з прив’язкою до курсу НБУ сума в гривнях змінюватиметься щомісяця відповідно до офіційного курсу на день оплати.
Розрахуємо вашу схему оплати
Менеджер Park Royal назве наявність квартир, зафіксує ціну за обраною схемою і підготує договір розтермінування.
Джерела: прайс Royal House, листопад 2026, і умови розтермінування забудовника. Розрахунок орієнтовний, точну ціну й графік платежів фіксує договір.
63 268 грн/міс
А032 · 1к 39,44 м² · 30% + 24 міс.