ЖК Park Royal · Буча, Київська область

Купити квартиру в Бучі

Квартири в Бучі в ЖК Park Royal: від студій і смарт-планувань до просторих 2-кімнатних. Новобудова від забудовника, ціна від 53 000 грн/м², єОселя від 3%, розтермінування від 30%, є готові квартири з ремонтом. Власний парк 4 га і 20 хвилин до Києва.

Переглянути планування

Оновлено: листопад 2026 · ціни за прайсом Royal House

Купити квартиру в Бучі в ЖК Park Royal можна напряму в забудовника Royal House: 70 планувань 1- і 2-кімнатних квартир у чотирьох будинках, ціна від 53 000 грн/м², квартири від 1 937 600 грн. А011 і А012 введено у 2026 році, А031 здають у IV кварталі 2026, А032 здають у III кварталі 2027. Купити можна за повної оплати, у розтермінування від 30% внеску або за єОселею від 3%.

від 53 000грн/м² при 100% оплаті

від 1,94млн грн за квартиру

70планувань у продажу

4 будинки2 уже введено

Ціни на квартири в Бучі, листопад 2026

Найнижча ціна 1 м² при 100% оплаті і за єОселею серед 1- і 2-кімнатних квартир кожного будинку. Ціна фіксується в договорі на день підписання.

А011

введено в експлуатацію у січні 2026 · є квартири з ремонтом

від 55 500грн/м² при 100% оплаті

За єОселею: від 57 500 грн/м²
1-кімнатні: 34,6–59,3 м²
2-кімнатні: 53,6–82,9 м²
Квартира від: 1 937 600 грн

А012

введено в експлуатацію у вересні 2026

від 55 500грн/м² при 100% оплаті

За єОселею: від 57 500 грн/м²
1-кімнатні: 35,9–54,7 м²
2-кімнатні: 54,7–83,1 м²
Квартира від: 2 010 400 грн

А031

здача у IV кварталі 2026

від 54 000грн/м² при 100% оплаті

За єОселею: від 56 000 грн/м²
1-кімнатні: 38,38–42,65 м²
2-кімнатні: 61,18–64,89 м²
Квартира від: 2 072 520 грн
9 поверх, лише 100% оплата: 53 000 грн/м²

А032

здача у III кварталі 2027

від 53 000грн/м² при 100% оплаті

За єОселею: від 55 000 грн/м²
1-кімнатні: 39,44–45,15 м²
2-кімнатні: 59,47 м²
Квартира від: 2 090 320 грн
9 поверх, лише 100% оплата: 52 000 грн/м²

Ціна залежить від схеми оплати: у розтермінування і за єОселею ціна м² вища, ніж при 100% оплаті.

Квартири в продажу

Квартири в Бучі в продажу: планування і ціни

70 планувань у чотирьох будинках

1к 34,6 м²

А011 · секція 1 · поверхи 2–9

від 1 937 600 грн56 000 грн/м² при 100% оплатієОселя 3%: 8 553 грн/міс

1к 35 м²

А011 · секція 5 · поверхи 2–7

від 1 960 000 грн56 000 грн/м² при 100% оплатієОселя 3%: 8 652 грн/міс

1к 35,8 м²

А011 · секції 3, 4 · поверхи 2–7

від 2 004 800 грн56 000 грн/м² при 100% оплатієОселя 3%: 8 850 грн/міс

1к 35,9 м²

А012 · секція 2 · поверхи 2–9

від 2 010 400 грн56 000 грн/м² при 100% оплатієОселя 3%: 8 875 грн/міс

1к 36 м²

А011 · секція 2 · поверхи 2–7

від 2 016 000 грн56 000 грн/м² при 100% оплатієОселя 3%: 8 900 грн/міс

1к 36,8 м²

А011 · секція 3 · поверхи 2–7

від 2 060 800 грн56 000 грн/м² при 100% оплатієОселя 3%: 9 097 грн/міс

1к 36,9 м²

А011 · секції 1, 2 · поверхи 2–9

від 2 066 400 грн56 000 грн/м² при 100% оплатієОселя 3%: 9 122 грн/міс

1к 36,9 м²

А012 · секція 2 · поверхи 2–9

від 2 066 400 грн56 000 грн/м² при 100% оплатієОселя 3%: 9 122 грн/міс

1к 37,1 м²

А011 · секція 5 · поверх 4

від 2 077 600 грн56 000 грн/м² при 100% оплатієОселя 3%: 9 171 грн/міс

1к 37,6 м²

А011 · секція 5 · поверх 6

від 2 105 600 грн56 000 грн/м² при 100% оплатієОселя 3%: 9 295 грн/міс

1к 37,8 м²

А011 · секція 3 · поверх 6

від 2 116 800 грн56 000 грн/м² при 100% оплатієОселя 3%: 9 344 грн/міс

1к 37,9 м²

А011 · секція 3 · поверхи 2–7

від 2 122 400 грн56 000 грн/м² при 100% оплатієОселя 3%: 9 369 грн/міс

Ціна при 100% оплаті, платіж за єОселею: ставка 3%, внесок 20% і доплата понад ліміт 55 718 грн/м², перші 10 років; для 2-кімнатних на сім’ю з 2–3 осіб. Наявність конкретних квартир підтверджує відділ продажу.

Квартири в Бучі за типом і програмою

Новобудови в Бучі Квартири на етапі будівництва Квартири від забудовника Купити за єОселею

Як купити квартиру в Бучі

Квартиру в Park Royal купуєте напряму в забудовника Royal House, без посередників. Від вибору планування до ключів п’ять кроків.

Оберіть квартиру
У каталозі відфільтруйте квартири за будинком, типом і бюджетом. У картці ціна при 100% оплаті і платіж за єОселею.
Оберіть спосіб оплати
Повна оплата, розтермінування від 30% внеску, єОселя від 3% або сертифікат єВідновлення. Перший внесок і щомісячний платіж порахує калькулятор єОселі або розтермінування.
Зверніться до відділу продажу
Менеджер підтвердить наявність і ціну квартири на сьогодні та підготує умови договору під обрану схему оплати.
Підпишіть договір
Ціна, площа і графік платежів фіксуються в договорі на день підписання. Попросіть проєкт договору заздалегідь і перевірте його.
Отримайте ключі
Після повної оплати і введення будинку в експлуатацію оформлюється право власності, і ви отримуєте ключі.

Умови оплати квартири

Розтермінування від забудовникаПерший внесок від 30%, залишок до 24 місяців без відсотків або до 5 років під 12% річних. Без банку, перевірки доходу і кредитної історії. Умови розтермінування
єОселя від 3%Для військових, ветеранів і УБД, резервістів, сімей загиблих Захисників, медиків, педагогів і науковців ставка 3%, для інших 7%. Перший внесок від 20%, а до 25 років від 10%, строк до 20 років. Умови єОселі
Розрахунок онлайнОберіть квартиру і порахуйте перший внесок і щомісячний платіж для будь-якої схеми оплати. Калькулятор єОселя · Калькулятор розтермінування

Чому варто купити квартиру в Бучі

20 хвилин до КиєваВласний шатл до метро Академмістечко. Зручно тим, хто працює в Києві і хоче жити в тиші передмістя.
Ціна нижча, ніж у КиєвіУ Park Royal від 53 000 грн/м², на 21% нижче медіани цін новобудов Києва за ЛУН (67 000 грн/м², жовтень 2026).
Природа поручЛісовий заказник «Ворзельський» приблизно за 1,3 км, на території комплексу власний парк 4 га.
ІнфраструктураУ проєкті комплексу школа КМДШ і дитячий садок на 600+ місць, променад з ресторанами й магазинами, а в Бучі розвинена міська інфраструктура.
БезпекаЗакрита територія з контролем доступу, укриття понад 1 000 м².
Буча відбудовуєтьсяМісто активно розвивається після 2022 року, а мінімальна ціна м² у Park Royal з січня 2024 зросла на 64%.

ЖК Park Royal: фото і візуалізації

Фото будинку ЖК Park Royal у Бучі: фасад з балконами — Фото: будинок ЖК Park Royal

Візуалізація ЖК Park Royal у Бучі: житловий квартал з дворами, вид з висоти — Візуалізація: квартал з висоти

Візуалізація ЖК Park Royal у Бучі: променад з перголами й кафе між будинками — Візуалізація: променад з кафе

Візуалізація ЖК Park Royal у Бучі: дитячий майданчик у дворі між будинками — Візуалізація: дитячий майданчик у дворі

ЖК Park Royal — місто-парк у Бучі

Масштаб комплексу: 25 га10 кварталів, власний парк 4 га
Будинків у проєкті: 23від 7 до 16 поверхів
У продажу: 4 будинкиА011, А012, А031, А032
Введено: 2А011 і А012, 2026
Площі квартир: 30,8–83,1 м²студії, 1- і 2-кімнатні
Планування: 701- і 2-кімнатних у продажу, плюс студії
Поверховість у продажу: 9 поверхівА011, А012 і А031
Паркінг: 3 форматиназемний, надземний і підземний

Базова комплектація квартир: дизайнерські шумоізольовані вхідні двері з МДФ накладками; чистова лазерна стяжка підлоги; радіатори опалення; лічильники: вода, електроенергія, опалення; енергоефективні вікна WDS.

Інфраструктура комплексу

Парк 4 га на територіїВласна рекреаційна зона з оранжереєю й алеєю фонтанів.
Школа і садок у проєктіУ проєкті комплексу школа КМДШ і дитячий садок на 600+ місць на території.
Kid’s World і простір для мешканцівУ проєкті дитячий простір Kid’s World на 6 000 м², променад з ресторанами й магазинами, амфітеатр, спортивні майданчики і SPA-зона.
БезпекаЗакрита територія з контролем доступу, укриття понад 1 000 м².

Поширені запитання про квартири в Бучі

Скільки коштує квартира в Бучі?

У ЖК Park Royal при 100% оплаті: А032 від 53 000 грн/м², А031 від 54 000 грн/м², А011 і А012 від 55 500 грн/м². Найдешевша 1-кімнатна, 1к 34,6 м² в А011, коштує 1 937 600 грн, 2-кімнатні від 3 001 600 грн. За єОселею ціна м² на 2 000 грн вища, у розтермінування ціна залежить від схеми оплати.

Де купити квартиру в Бучі від забудовника?

У ЖК Park Royal квартири продає безпосередньо забудовник Royal House, без посередників. У продажу чотири будинки: А011 і А012 введено у 2026 році, А031 здають у IV кварталі 2026, А032 здають у III кварталі 2027. Менеджер відділу продажу назве наявність, зафіксує ціну і підготує договір.

Чи можна купити квартиру в Бучі за єОселею?

Так. Усі гривневі квартири Park Royal підходять під єОселю: ставка від 3%, внесок від 20%, а до 25 років від 10%. Ліміт ціни для Бучі 55 718 грн/м²: в А032 ціна за єОселею в межах ліміту, в інших будинках різниця входить у перший внесок. Платіж від 8 553 грн на місяць. Докладніше: єОселя в Park Royal.

Яке розтермінування доступне в Park Royal?

П’ять схем оплати: 100% одразу, 70% + 12 місяців з фіксованою гривнею, 50% + 24 і 30% + 24 місяці без відсотків з прив’язкою до курсу НБУ, а також 5 років під 12% річних у всіх будинках. Залишок можна погасити достроково без штрафів. Докладніше: розтермінування від забудовника.

Які квартири є в продажу в Park Royal?

Студії від 30,8 м² (лише за повної оплати в доларах, від $41 000), 1-кімнатні від 34,6 м² і 2-кімнатні до 83,1 м². У продажу 70 планувань 1- і 2-кімнатних квартир у чотирьох будинках, є готові квартири з ремонтом в А011.

Як далеко Park Royal від Києва?

ЖК Park Royal у Бучі розташований за 20 хвилин до метро Академмістечко власним шатлом. До центру Києва на авто близько 40 хвилин.

Яка інфраструктура є в ЖК Park Royal?

Park Royal є наймасштабнішим житловим комплексом Бучі: 25 га, 10 кварталів, 23 будинки від 7 до 16 поверхів. На території власний парк 4 га з оранжереєю й алеєю фонтанів, закрита територія з контролем доступу і укриття понад 1 000 м². У проєкті комплексу школа КМДШ і дитячий садок на 600+ місць, Kid’s World на 6 000 м², променад з ресторанами й магазинами, амфітеатр, спортивні майданчики, SPA-зона і паркінги трьох форматів.

Оберіть квартиру в Бучі

Менеджер назве наявність у всіх будинках Park Royal, зафіксує ціну і порахує платіж за обраною схемою.

Джерела: прайс Royal House, листопад 2026; медіана цін новобудов Києва за ЛУН, жовтень 2026. Розрахунки орієнтовні, наявність підтверджує відділ продажу.