ЖК Park Royal · Буча, Київська область

1-кімнатні квартири

1-кімнатні квартири площею від 34.6 м² у ЖК Park Royal в Бучі. Платіж по єОселі від 8 344 грн/міс — менше за оренду. Розтермінування від 30%, заселення в А011 відкрито.

Планування

Знижки на всі квартири за єОселею в ЖК Park Royal до 30.10 — 1-кімнатна 36,9 м², перший внесок від 9 383 $, платіж від 13 045 грн/міс

Для кого

Хто купує 1-кімнатну квартиру в Park Royal

Однокімнатна квартира в Бучі — популярний вибір для першого житла та інвестиції: компактна площа, нижчий поріг входу і висока ліквідність під оренду. Ось хто найчастіше обирає 1-кімнатні в Park Royal:

Молодь і пари

Перша власна квартира замість оренди. Платіж по єОселі — як орендна ставка, але квартира ваша назавжди

Інвестори

1к — найліквідніший тип для оренди. Попит на оренду в Бучі стабільний, дохідність близько 6% річних від вартості

ВПО та переселенці

Буча — 20 хв до Києва. Програма єОселя для ВПО з держкомпенсацією 70% першого внеску. Старт нового життя

Військові та медики

Ставка єОселя 3% — мінімальний щомісячний платіж

Фінансова математика

Орендувати чи купити 1-кімнатну в Бучі?

Орендувати 1к в Бучі

Орендна ставка 8 000–12 000 грн/міс

За 10 років ~1 200 000 грн

Що залишається нічого

Ціна оренди зростає щороку. Власник може попросити звільнити будь-якої миті

Купити 1к в Park Royal (єОселя 3%, А011 34.6 м²)

Перший внесок (20% + доплата) ~502 282 грн

Щомісячний платіж ~8 344 грн/міс

За 10 років ~1 001 280 грн

Що залишається квартира ваша

Платіж фіксований. Через 10 років вартість квартири зросте — ваш актив дорожчає

Платіж по єОселі менший ніж оренда — і квартира ваша

на ~1 650 грн/міс дешевше

Актуальні ціни

1-кімнатні квартири в Park Royal — жовтень 2026

А011

Введено

Площа 34.6 – 59.3 м²

100% оплата 56 000 грн/м²

єОселя 58 000 грн/м²

Від (100%) ~1 937 600 грн

Є квартири з ремонтом →

А012

Введено

Площа 35.9 – 46.3 м²

100% оплата 55 000 грн/м²

єОселя 57 000 грн/м²

Від (100%) ~1 974 500 грн

А031

Q4 2026

Площа 38.38 – 42.65 м²

100% оплата 53 000 грн/м²

єОселя 55 000 грн/м²

Від (100%) ~2 034 140 грн

9 поверх: 52 000 грн/м²

А032

Q3 2027

Площа 39.44 – 45.15 м²

100% оплата 52 000 грн/м²

єОселя 54 000 грн/м²

Від (100%) ~2 050 880 грн

9 поверх: 51 000 грн/м² · Розтерм. до 60 міс. (5р·12%)

ⓘ Ціни актуальні на жовтень 2026. Ліміт єОселя для Бучі — 54 354 грн/м²: по А032 ціна нижча за ліміт, по А011, А012 і А031 різницю покривають власними коштами через перший внесок. Для точного розрахунку — калькулятор.

Розрахунок платежу