Оновлено: листопад 2026 · ціни за прайсом Royal House
Купити квартиру в Park Royal за єВідновленням можна двома способами. Житловий сертифікат за знищене житло обмінюють на нову квартиру або вносять як перший внесок за єОселею. Житловий ваучер 2 млн грн для ВПО з тимчасово окупованих територій повністю покриває найменші однокімнатні: А011 34,6 і 35 м², від 1 937 600 грн, а для більших квартир решту можна сплатити розтермінуванням від забудовника. Підбір квартири під вашу суму безкоштовний.
Що покриває ваш сертифікат або ваучер
Ціни листопада 2026 · п’ять способів оплати для однієї квартири| Спосіб оплати | Ціна м² | Вартість | Покриває сума | Доплата одразу | Платіж на місяць |
|---|---|---|---|---|---|
| Повна оплата | 53 000 | 2 090 320 | 2 000 000 | 90 320 | — |
| Розтермінування 70% + 12 міс. | 53 000 | 2 090 320 | 2 000 000 | 0 | 7 527 × 12 |
| Розтермінування 5 років, 12% річних | 57 000 | 2 248 080 | 2 000 000 | 0 | 5 518 × 60 |
| єОселя 3%, 20 років | 55 000 | 2 169 200 | 2 000 000 | 0 | 938 |
| єОселя 7%, 20 років | 55 000 | 2 169 200 | 2 000 000 | 0 | 1 312 |
Розтермінування: сума йде як перший внесок, обрано найвигіднішу схему, для якої її вистачає. єОселя: кредит у межах ліміту 55 718 грн/м² і норми площі, платіж перші 10 років. Поєднання житлового ваучера з єОселею уточнюйте в банку.
Розрахунок орієнтовний. Повна оплата за ціною 100%, розтермінування за ціною схеми (0% до 24 місяців, 5 років під 12% річних), єОселя за ціною програми. Суму ваучера, схему і перелік квартир під неї підтверджує відділ продажу.
Купити квартиру в Park Royal за єВідновленням
Для власників знищеного житла
Житловий сертифікат
Для власників житла, знищеного внаслідок бойових дій з 24.02.2022. Сума не фіксована: її розраховує комісія за формулою КМУ (площа знищеного житла × вартість м² × коефіцієнти). Сертифікат обмінюється на нове житло в Park Royal.
Приймається як внесок за єОселеюДля ВПО з тимчасово окупованих територій
Житловий ваучер 2 000 000 грн
Державна допомога для ВПО з тимчасово окупованих територій, які є учасниками бойових дій або особами з інвалідністю внаслідок війни. Повністю покриває однокімнатну 34,6 м² у будинку А011 за 1 937 600 грн.
Можна поєднати з розтермінуваннямЩо таке єВідновлення
єВідновлення — державна програма компенсацій за пошкоджене та знищене внаслідок бойових дій житло. Програма стартувала 10 травня 2023 року, оформлення повністю цифрове: через застосунок Дія.
У Park Royal діють обидва компоненти: житловий сертифікат за знищене житло, який приймається і як перший внесок за єОселею, та житловий ваучер 2 млн грн для ВПО з ТОТ. Сума сертифіката індивідуальна, тож менеджер безкоштовно розрахує варіанти і підбере квартиру під ваш бюджет.
Основні умови єВідновлення
- Житловий сертифікат
- 5 роківтермін дії
- Бронювання коштів
- 30 днівпід обрану квартиру
- Оформлення
- Діяонлайн, без черг і паперів
- Житловий ваучер
- 2 млн грндля ВПО з ТОТ: УБД або інвалідність унаслідок війни
Умови програми єВідновлення: хто має право
Житловий сертифікат
- Житло знищене внаслідок бойових дій після 24.02.2022 і не підлягає відновленню, є висновок комісії.
- Заявник має право власності на знищене житло.
- Житло розташоване на підконтрольній території, де не ведуться активні бойові дії.
Житловий ваучер 2 млн грн
- ВПО з тимчасово окупованих територій,
- які є учасниками бойових дій (УБД)
- або особами з інвалідністю внаслідок війни.
- Ваучер можна поєднати з розтермінуванням для квартир більшої площі.
Точний перелік категорій і документів для участі в програмі перевіряйте у відділі продажу Park Royal: менеджер допоможе підтвердити право на участь.
Сценарії використання єВідновлення в Park Royal
Ваучер як повна оплата
- Однокімнатна 34,6 м² у будинку А011 коштує 1 937 600 грн: житловий ваучер 2 млн грн покриває її повністю. Без кредитів і доплат, квартира одразу ваша.
Ваучер + розтермінування
- Для квартир більшої площі ваучер покриває значну частину вартості, решту сплачуєте рівними платежами за розтермінуванням від забудовника. Наприклад, 2к 59,47 м² в А032: ваучер як внесок за схемою 50% + 24 міс., далі 50 474 грн на місяць.
Сертифікат + єОселя
- Сертифікат за знищене житло йде як перший внесок за іпотекою єОселя, решту покриває кредит від 3% річних. Якщо сертифікат менший за внесок, доплачуєте різницю.
Що покриває ваучер 2 млн грн, листопад 2026
Найменші 1-кімнатні в кожному будинку за ціною при 100% оплаті. Доплата дорівнює різниці між вартістю квартири і ваучером 2 000 000 грн.
- 1к 34,6 м² · 1 937 600 грн
- повністю
- 1к 35 м² · 1 960 000 грн
- повністю
- 1к 35,8 м² · 2 004 800 грн
- +4 800 грн
- 1к 35,9 м² · 2 010 400 грн
- +10 400 грн
- 1к 36,9 м² · 2 066 400 грн
- +66 400 грн
- 1к 38,1 м² · 2 133 600 грн
- +133 600 грн
- 1к 38,38 м² · 2 072 520 грн
- +72 520 грн
- 1к 39,44 м² · 2 129 760 грн
- +129 760 грн
- 1к 42,65 м² · 2 303 100 грн
- +303 100 грн
- 1к 39,44 м² · 2 090 320 грн
- +90 320 грн
- 1к 42,64 м² · 2 259 920 грн
- +259 920 грн
- 1к 45,15 м² · 2 392 950 грн
- +392 950 грн
Для квартир більшої площі ваучер стає вагомою частиною вартості, а решту можна сплатити розтермінуванням до 24 місяців без відсотків.
Умови розтермінуванняПриклади купівлі за ваучером
1к 35 м² · А011
- Вартість квартири
- 1 960 000 грн
- Житловий ваучер
- 2 000 000 грн
- Доплата
- 0 грн
- Результат
- квартира без кредиту
1к 45,15 м² · А032 · з доплатою
- Вартість, 53 000 грн/м²
- 2 392 950 грн
- Житловий ваучер
- 2 000 000 грн
- Мінімальна доплата
- 392 950 грн
Для 2к 59,47 м² в А032 ваучер покриває 62% вартості, решту можна розтермінувати: за схемою «50% + 24 міс.» (54 000 грн/м², 3 211 380 грн) залишок 1 211 380 грн, тобто 50 474 грн на місяць протягом 24 місяців. Розрахунок орієнтовний, ціни листопад 2026. Суму ваучера і перелік квартир під неї уточнюйте у відділі продажу: менеджер безкоштовно підбере квартиру під суму вашого ваучера.
Як купити квартиру за єВідновленням: 5 кроків
Подайте заявку на єВідновлення
У застосунку Дія оберіть розділ «єВідновлення». Для сертифіката подайте повідомлення про знищене житло, для ваучера підтвердьте статус ВПО з ТОТ і відповідну категорію.
Отримайте сертифікат або ваучер
Після погодження документ з’явиться в Дії. Сертифікат за знищене житло діє 5 років.
Оберіть квартиру в Park Royal
Менеджер підбере квартиру під суму вашого сертифіката чи ваучера і запропонує оптимальний сценарій: повна оплата, ваучер + розтермінування або сертифікат + єОселя.
Забронюйте кошти
Через Дію резервуєте суму під конкретну квартиру, бронь діє 30 днів. Цього часу достатньо для оформлення угоди.
Угода в нотаріуса і ключі
Нотаріус, який працює з реєстром програми, оформлює купівлю-продаж. Кошти зараховуються забудовнику після укладання угоди.
єВідновлення разом з іншими програмами
Поширені запитання
Як подати заявку на єВідновлення?
Заявку на єВідновлення подають онлайн через застосунок Дія. Відкрийте розділ «єВідновлення» і подайте інформаційне повідомлення про знищене житло (для сертифіката) або підтвердьте статус ВПО з ТОТ і категорію УБД чи особи з інвалідністю внаслідок війни (для ваучера). Спеціальна комісія розгляне заяву та визначить суму. Менеджер Park Royal безкоштовно допоможе на кожному етапі.
Чи можна купити квартиру в Park Royal за єВідновленням?
Так. ЖК Park Royal бере участь у програмі єВідновлення. Житловий сертифікат за знищене житло обмінюється на нову квартиру або використовується як перший внесок за єОселею. Для ВПО з ТОТ діє житловий ваучер 2 млн грн.
Хто може отримати житловий ваучер 2 млн грн?
Житловий ваучер 2 млн грн доступний для ВПО з тимчасово окупованих територій, які є учасниками бойових дій (УБД) або особами з інвалідністю внаслідок війни. Перелік категорій і документів уточнюйте у відділі продажу Park Royal.
Яку квартиру повністю покриває ваучер 2 млн грн?
Ваучер 2 млн грн повністю покриває найменші однокімнатні: А011 34,6 м² за 1 937 600 грн і А011 35 м² за 1 960 000 грн. З доплатою: А011 35,8 м²: 4 800 грн; А012 35,9 м²: 10 400 грн; А031 38,38 м²: 72 520 грн; А032 39,44 м²: 90 320 грн. Для квартир більшої площі ваучер стає вагомою частиною вартості, решту можна оформити розтермінуванням.
Чи можна поєднати ваучер з розтермінуванням?
Так. У Park Royal житловий ваучер можна поєднати з розтермінуванням від забудовника: ваучер покриває значну частину вартості квартири як перший внесок, а решту ви сплачуєте рівними платежами, до 24 місяців без відсотків. Наприклад, 2к 59,47 м² в А032: ваучер як внесок за схемою 50% + 24 міс., далі 50 474 грн на місяць.
Чи можна поєднати сертифікат єВідновлення з єОселею?
Так. Сертифікат за знищене житло приймається як перший внесок за іпотекою єОселя в Park Royal. Якщо сума сертифіката менша за мінімальний внесок, різницю доплачуєте власними коштами, а решту покриває кредит від 3% річних.
Скільки коштує сертифікат за знищене житло?
Сума сертифіката не фіксована: її розраховує комісія за формулою КМУ, де враховується площа знищеного житла, середня вартість м² і коефіцієнти. Точну суму ви побачите в Дії після погодження. Менеджер Park Royal безкоштовно підбере квартиру під вашу суму.
Чи можна продати квартиру, куплену за єВідновленням?
Житло, придбане за житловий сертифікат або ваучер, не можна відчужувати (продавати, дарувати) протягом 5 років з моменту купівлі. Це обмеження встановлене умовами програми.
Перевіримо вашу участь у програмі
Безкоштовна консультація, підбір квартири під суму сертифіката чи ваучера і супровід угоди.
Джерела: прайс Royal House, листопад 2026; умови програми єВідновлення в Дії. Розрахунки орієнтовні, точну суму сертифіката визначає комісія.