Динаміка ринку
Як змінювалась мінімальна ціна м²
Актуальний стан
Будинки Park Royal — стадії готовності
А011
Введено в експлуатацію
9 поверхів · 5 секцій
Введено: 2026 р.
Заселення: відкрито
Квартири з ремонтом у Бучі →
Введено: 2026 р.
Заселення: відкрито
А012
Введено в експлуатацію
9 поверхів · 2 секції
Введено: 2026 р. · Ключі: найближчим часом
Введено: 2026 р. · Ключі: найближчим часом
А031
Будується
9 поверхів · 1 секція
Здача: Q4 2026
Програма єОселя ✓
Здача: Q4 2026
Програма єОселя ✓
А032
Будується
9 поверхів · 2 секції
Здача: Q3 2027
Розтерм. до 60 міс. (5р·12%)
Здача: Q3 2027
Розтерм. до 60 міс. (5р·12%)
ⓘ Купівля на етапі будівництва — це нижча ціна зараз і зростання вартості до здачі. А011 і А012 уже введено в експлуатацію: в А011 можна заселятися одразу, в А012 передача ключів — найближчим часом.
Порівняння
Чому новобудова краще вторинного ринку
Юридична чистота
Договір МОН напряму з забудовником. Жодних кредитних чи іпотечних обтяжень. Немає прихованих власників і боргів по ЖКГ
Нові комунікації
Нові електромережі, труби, вікна, ліфти. Не потрібно закладати бюджет на заміну зношених систем одразу після купівлі
Розтермінування і єОселя
На вторинці єОселя для більшості позичальників — лише житло, введене до 3 років тому, старший фонд — ринкова іпотека з вищою ставкою. Park Royal — єОселя від 3% або розтермінування: до 24 міс. без відсотків, до 5 років — під 12%
Інфраструктура з нуля
Нові двори, дитячі майданчики, школа, паркінг — не перебудований хрущовський двір, а спроектований комплекс
Зростання вартості
З початку 2024 мінімальна ціна м² в Park Royal зросла на 61%. Вторинне житло в Бучі після 2022 року в тій самій динаміці не зростає
Енергоефективність
Сучасне утеплення, вікна WDS, індивідуальні теплові пункти і резервне живлення — рахунки за комунальні значно нижчі
Будівельна технологія
Чому Park Royal будують швидко і якісно
Власний завод Royal House™
Стінові модулі виготовляються на власному заводі у Київській області
Модулі постачаються з вже встановленими вікнами, утепленням та оздобленням
Монтаж на будмайданчику — без тривалих мокрих процесів
Контроль якості на кожному етапі — від заводу до здачі
Базова комплектація квартири
Шумоізольовані вхідні двері з МДФ накладками
Чистова лазерна стяжка підлоги
Радіатори опалення та лічильники (вода, світло, тепло)
Енергоефективні вікна WDS
Індивідуальний тепловий пункт + резервне живлення
Безпека угоди
Юридичний захист покупця
Договір МОН
Майбутній об'єкт нерухомості
Єдина законна форма продажу квартир у будинках що будуються в Україні з 2022 року. Реєструється в держреєстрі — захищає від подвійних продажів
Ескроу-рахунок
Кошти захищені
Платежі покупців зберігаються на спеціальному рахунку і передаються забудовнику поетапно — після виконання кожного етапу будівництва
Гарантія забудовника
Royal House з 2004 року
Девелопер з багаторічним досвідом. Всі попередні проєкти здані в строк. Фінансова звітність відкрита
Відповіді на питання
Поширені запитання
Комплекс і технологія
Інфраструктура новобудови Park Royal
Park Royal — це не один будинок, а масштабний проєкт: 25 га, 10 кварталів, 23 будинки. Квартири зводять за власною модульною технологією Royal House™ із заводу в Київській області — з встановленими вікнами, утепленням і фасадом, що прискорює будівництво без втрати якості.
Школа і садок на території
КМДШ на 600+ місць — дітей не возити через місто
Kid's World 6000 м²
Простір розваг для дітей, скейт-парк і велодоріжки
Укриття 1000+ м²
Цивільний захист і автономна газова котельня
Парк 4 га, SPA, коворкінги
Рекреаційна зона, амфітеатр, оранжерея, зона барбекю
20 хв до метро Києва
Власний шатл до Академмістечка
Обирайте квартиру в новобудові Бучі: 1-кімнатні, 2-кімнатні, від забудовника або за програмою єОселя.
Наступний крок
Розрахуйте вартість квартири
Оберіть схему оплати і отримайте точний розрахунок